Geoinformation
Die Verknüpfung von Koordinaten, Grundrissen, Lage- und Höhenkarten mit den entsprechenden Datenbanken ist eines unserer Spezialgebiete. Immobilienbesitzer und Hausverwaltungen können mit diesen lagebezogenen Informationen ihr Facility- und Gebäude- Management optimieren. Öffentliche Verwaltungen dokumentieren auf diese Weise Liegenschaften.
Geodaten im Immobilienmanagement unterstützen Sie effektiv bei:
- der Eigentumsverwaltung
- der Optimierung von Betriebskosten
- Flächenauswertungen nach verschiedenen Normen
- dem Reinigungsmanagement (Ermittlung von Reinigungsflächen – z.B. Fenster, Fußboden)
- der Miet- und Nutzflächenermittlung sowie Mietverwaltung
- der Raum-/Flächenplanung
- der Erstellung eines grafischen Belegungsplans
- der Inventarverwaltung
- der Immobilienbewertung
- der Liegenschaftsdokumentation
- u.v.m.
geodaten
im Detail
Als Grundlage für die Datenerfassung dienen ein Gebäudeaufmaß, die Digitalisierung vorhandener analoger Bestandspläne oder die Ausführungspläne des Architekten. Mittels spezieller Software werden zusätzliche Sachdaten (Nutzer, Raumhöhe, Wand-, Decken-, Fußbodenbelag, Tür- oder Fensterart etc.) als interne Rauminformation zugefügt. Geometriedaten, wie z.B. Fläche, Umfang oder Bruttorauminhalt, werden automatisch generiert. Es entsteht eine Datenbank, aus der Tabellen im ASCII-Format oder eine XML-Datei mit zugehörigem Schema erstellt werden können.
Einsatzbereiche und Vorteile:
- Immobilienverwaltung
- Facility Management
Wir erstellen Lage- und Höhenkarten nach Ihren Richtlinien und den Baufachlichen Richtlinien Vermessung (BFR Verm). Damit werden einheitliche Regeln für alle vermessungstechnischen Leistungen auf Liegenschaften des Bundes definiert. Sie haben zum Ziel, dass Vermessungsleistungen auf Bundesliegenschaften nach homogenen Grundsätzen ausgeführt werden und in die Bestandsdaten des Liegenschaftsinformationssystem Außenanlagen (LISA) übernommen werden können.
Einsatzbereiche und Vorteile:
- Immobilienverwaltung
- Leitungs- und Mediendokumentation
Am und im Gebäude
Architekturvermessung
Die Architekturvermessung ist die Grundlage für Projektierungsarbeiten beim Um- und Ausbau bestehender Gebäude, für die Sanierung und die Restaurierung von Bauten jeglicher Art sowie die Schadenskartierung.
Vor und in
der Bauphase
Ingenieurvermessung
Die Ingenieurvermessung beinhaltet neben der Entwurfsvermessung, den Lageplänen zum Bauantrag und baubegleitender Vermessung auch Kontroll- und Überwachungsmessungen jeglicher Art. Wir führen hauptsächlich Ingenieurvermessungen für das Bauwesen, aber auch im Maschinen- und Anlagenbau durch.
Detailgetreue Grundlage
BILDDIGITALISIERUNG & FOTODOKUMENTATION
referenzen
Punkt-
landung
Unsere Projekte sind ein Fest fürs Auge, denn wir verstehen es, Raum zu erzeugen. Ob Architektur oder Vermessung, wir schaffen Lösungen nach individuellen Anforderungen.